Canal De Radio https: www. lavidaesocio.com
3 Emisora de Radio 24 Horas
Radio La Vida es Ocio . Radio Chill . Radio LVEO Night Club .
Nos podéis seguir : Barcelona ,Madrid ,Avilés , Girona , Toledo , Canarias , Ávila . Granada
En directo los Jueves de 12 Horas - 14 Horas
Una de cada dos viviendas vendidas en la Barceloneta son para compradores extranjeros
Casi una cuarta parte de las compras de pisos de 2025 en la ciudad las hicieron personas con nacionalidad extranjera
En la Barceloneta, los extranjeros acapararon la mitad de las operaciones de compra de pisos en el año 2025. De hecho, este barrio se ha convertido en el punto de la ciudad con más adquisiciones de vivienda por parte de no nacionales, según datos del Ayuntamiento.
En el conjunto de la ciudad, casi una cuarta parte de las compraventas (23 %) las protagonizaron personas con nacionalidad extranjera. No es una cifra récord, pero sí uno de los datos más altos registrados, por el peso demográfico de este colectivo.
El profesor de la UPF Barcelona School of Management, Ramon Bastida, explica que estos residentes extranjeros "son personas con un poder adquisitivo medio-alto y que compran viviendas a un precio que es un 20-25 % más alto de las compras de residentes nacionales". Bastida matiza que, aunque el número de inversores extranjeros ha ido un poco al alza, estas operaciones representan un porcentaje relativamente pequeño. En este sentido, atribuye a los extranjeros residentes el 90 % de las compras.
Comprende como inversión
Aunque muchas de estas compras se destinan a uso residencial, los especialistas recuerdan que los compradores extranjeros no residentes continúan adquiriendo viviendas sobre todo como inversión, a menudo con la mirada puesta en el alquiler turístico. Un tipo de especulación que, lamentan, es difícil de limitar.
Este fenómeno es especialmente intenso en los barrios más céntricos, pero sobre todo en los que tocan en la playa. Los expertos apuntan que esta demanda extranjera puede influir en los precios de la vivienda. Sin embargo, recuerdan que el impacto es limitado si se compara con otras ciudades europeas como Londres o Copenhague.
Segundas residencias y pisos reformados
La imagen del comprador extranjero es diversa y responde a múltiples factores, desde la situación geopolítica de algunos países hasta la facilidad para teletrabajar. Según el sector inmobiliario, sin embargo, una parte importante de estos compradores busca una segunda residencia.
"Comprende viviendas que han sido reformadas. Los precios suben porque están remodelados y son apartamentos bonitos. No son ricos, son maestros, profesores... que buscan una segunda residencia. Y cuando no están aquí, alquilan la vivienda a estudiantes", resume Tine Mathiassen, directora general de la inmobiliaria Casamona.
Cifras que "agarran" la AV de la Barceloneta
Desde el tejido vecinal, en cambio, alertan de que este perfil de comprador puede transformar el día a día de los barrios. En la Barceloneta, una de las zonas más tensionadas por la presión inmobiliaria, la asociación de vecinos describe un perfil recurrente. "Un chico o chica de 35 años, amante del surf, que no compra nunca en el mercado ni en las tiendas porque no tiene tiempo y todo le llevan a casa. Tiene el centro cerca, el mar... Si al final todos son así, lo perderemos todo", lamenta Manel Martínez, portavoz de la AV Barceloneta.
Martínez ha asegurado que las cifras de compra de pisos por parte de extranjeros "lo agarran". La asociación vecinal denuncia que ahora que se reduce ligeramente la problemática de los pisos turísticos están viendo "otro tipo de especulación". Según Martínez, el barrio ha visto proliferar el coalojo y también el perfil de expat que "viene a trabajar aquí en una corporación extranjera, con un sueldo más elevado y la vida le sale mucho más barata que a Ginebra o a París".
El plato estrella del restaurante son los calamares a la romana, cada semana pueden llegar a comprar 100 kilos de calamares frescos
Poco antes de la una del mediodía siempre hay cola delante del número 373 de la calle de Los Castillejos, en El Baix Alfés. Son comensales esperando para coger mesa en el primer turno del Restaurante Ginés, una marisquería con producto de calidad y precios populares que mantiene la autenticidad de las casas de comida donde el trato es familiar y los platos, para tirarse los dedos.
"Me gusta mi trabajo. Tengo la gran suerte de que trabajo cocinando y me encanta. Desde muy pequeña que cociné". La Fidelia Dávila es la capitana de este barco, con una tripulación cien por cien femenina: "Cuando decidí quedarme el Ginés dijo: 'Aquí mandaremos las mujeres, todas de la familia Dávila, de la República Dominicana'".
Y es ella quien levanta la persiana a las 6.30 h para recibir el producto bien fresco: escamas, gambas, mejillones, almejas, adoles, seitones... y calamares. Kilos y kilos de calamares.
100 kg de calamares a la semana
"El plato estrella de esta casa son los calamares a la romana", dice contundente la Fidelia, "estoy comprando entre 80 y 100 kg de calamar fresco por semana". Y apunta que hay gente que si viene a comer y no quedan... "quizás no se queda a comer". Aquí los calamares a la romana "van que quieren", explica la propietaria de este restaurante, de trato cercano y afable.
Son centenares de raciones con un rebozado perfecto salido de una receta propia que le han querido comprar por una cuantía generosa y que ella se ha negado a vender porque el dinero no lo es todo.
Precios imbatibles
Los otros clásicos del Ginés son la mariscada —a un precio imbatible de 26 euros—, la parrillada, el arroz con adoquinado y el arroz a la marinera "caldoset", explica la Fidelia Dávila. "La relación calidad-precio está muy bien", confiesa. Tienen mucha clientela del barrio, algunos van cada día, otros, una vez a la semana. Y también una larga lista de barceloneses y gente de fuera que vienen recomendados por el bocaorella.
La otra mitad del secreto de su éxito "es el trato con la gente", dice la Fidelia. Un bar de barrio, un restaurante así es "casi imposible de encontrar hoy en día en Barcelona", afirma convencida. "Somos auténticos del barrio de El Alfés".
Desde los años 50
La historia del Ginés siempre ha estado muy arraigada en el barrio. Abrió en 1953, un bar popular regentado por el Ginés Sánchez y su mujer, la Pepita Obiols (suegros de la Fidelia): "Venía toda la gente a pasar la tarde, a hacer la partida, a ver la tele...". En 1992 el rumbo del negocio dio un golpe de timón. Abrieron una pescadería y el bar de menús se convirtió en un restaurante especializado en pescado.
La segunda generación, encabezada por Francisco Sánchez, hizo del Ginés una marisquería bulliciosa y con lista de espera. Y hace siete años, cuando el Paco se jubiló, la Fidelia decidió ponerse al frente de este negocio familiar, que sigue ofreciendo momentos de felicidad a sus numerosos y fieles clientes (muchos de ellos ya amigos).
"La marabunta"
Los sábados aquí "está la marabunta", dice con una sonrisa Fidelia Dávila. Utiliza la analogía con la población masiva de hormigas migratorias porque tienen todas las mesas llenas, en dos turnos: "A los de la una les damos comida y cuando es un cuarto de tres ya tengo una cola tremenda fuera". Se esperan que acabe el primer turno y puedan entrar ellos a comer. Y afirma contundente: "Hay que reservarlo".
Una nueva borrasca de gran impacto, bautizada como Pedro, irrumpirá en España entre este miércoles y el jueves con un episodio de vientos intensos, fuerte temporal marítimo y nevadas en el norte peninsular. Se trata de la decimosexta borrasca de la temporada con nombre propio y, según ha precisado la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet), estamos a una borrasca de alto impacto más de batir un récord histórico. Podría situar la cota de nieve en torno a los 700 metros el jueves en amplias zonas del norte.
El sistema ha sido denominado por el Servicio Meteorológico de Francia, país al que afectará con mayor intensidad. No obstante, España también experimentará condiciones adversas asociadas a este nuevo frente, que prolonga la sucesión casi ininterrumpida de temporales que viene marcando las últimas semanas.
De acuerdo con la información facilitada hoy por la Aemet, Pedro dejará un escenario caracterizado por rachas de viento muy fuertes y un empeoramiento significativo del estado de la mar, especialmente en áreas expuestas del litoral. A ello se sumarán precipitaciones en forma de nieve en el norte peninsular, con un descenso progresivo de la cota hasta alcanzar los 700 metros durante la jornada del jueves, lo que podría afectar a núcleos situados en cotas medias.
Este nuevo episodio llega apenas después del paso de Oriana, la última borrasca de alto impacto registrada hasta ahora. Con la llegada de Pedro, el país encadena un nuevo temporal en lo que la propia Aemet ha descrito como un auténtico carrusel de sistemas atlánticos.
La reiteración de estos fenómenos subraya la intensidad de la actual campaña invernal, marcada por la sucesión de frentes que han ido dejando lluvias abundantes, viento y episodios de nieve en distintos puntos del territorio. En este contexto, Pedro se suma a una lista cada vez más extensa de sistemas bautizados, reflejo de la frecuencia e impacto de las perturbaciones que han afectado a la península ibérica y a su entorno en los últimos meses.
Aunque el grueso de los efectos más severos se espera en Francia, la previsión apunta a que el norte de España será una de las áreas más expuestas a los efectos directos de la borrasca, especialmente en lo que respecta al viento y a las nevadas. Las autoridades recomiendan seguir con atención las actualizaciones oficiales ante la posibilidad de que se emitan avisos meteorológicos en las próximas horas.
Así, la llegada de Pedro consolida una temporada invernal particularmente activa en el ámbito atlántico. Queda por ver si este nuevo temporal marcará un punto de inflexión o si, por el contrario, la dinámica de sucesivos frentes continuará en las próximas semanas, acercando el registro de borrascas nombradas al máximo histórico al que alude la Aemet.
Catalunya es la segunda comunidad autónoma que menos invierte por habitante en su sistema sanitario y, a su vez, la segunda también con más incapacidades temporales por trabajadores
El número de trabajadores que faltan a su trabajo por una enfermedad se ha prácticamente duplicado en la última década en Catalunya. Los partes de baja han pasado de 1,3 millones en 2017 a 2,3 millones en 2024, últimos datos disponibles en la Seguridad Social a ejercicio completo, sobre una población trabajadora que ronda los 3,8 millones de personas. No es un fenómeno exclusivo del mercado laboral catalán, ya que también está creciendo en el conjunto de España y en las principales economías europeas. Si bien en Catalunya la proporción de bajas laborales aumenta por encima de la media española, alimentadas estas por la irrupción y proliferación de casos desaludmental –muchos de ellos hasta ahora invisibilizados- y por el 'tapón' en las listas de espera de la sanidad pública. Una tendencia que se traduce en problemas de salud para los trabajadores, problemas de gestión para las empresas y un creciente coste para las arcas públicas.
La propia conselleria de Salut reconoce que las largas listas de espera para acceder a las pruebas diagnósticas están dilatando las bajas laborales, especialmente de aquellas personas con problemas de salud mental u osteomusculares.Patologías ya con duraciones medias de retorno al trabajo elevadas, en comparación con el resto. El tiempo medio de una baja laboral para un trastorno mentalson 81 días y para las lumbalgias, tendinitis, esguinces, hernias discales, artrosis o el síndrome del túnel carpiano, 52 días.
Evolución de las bajas laborales en Catalunya
Es en este contexto en el que la conselleria que dirige Olga Pané se ha propuesto incentivar económicamente con un 5% más de presupuesto a los centros de atención primaria (CAP) que consigan acortar la duración, sobre todo, de estas dos tipologías de bajas. De alguna manera, busca premiar con más recursos a unos centros de atención que durante los últimos años han sufrido una desinversión progresiva. Según los datos que cita el sindicato UGT del propio Departament de Salut, Catalunya destina hoy 1.426 euros por habitante, cuando en 2010 destinaba 1.770 euros.
Menos dinero si se compara en clave interna y también si se compara con otros territorios, en tanto que Catalunya es la segunda comunidad autónoma que menor proporción de su PIB dedica a mantener su sistema sanitario. Una falta de recursos que dilata las listas de espera y contribuye a cronificar ciertas dolencias y explica, por ejemplo, que Catalunya sea, a su vez, la segunda comunidad autónoma con mayor número de bajas laborales por trabajador. Así lo refleja un informe al respecto presentado hace menos de un mes por Pimec y elaborado en base a datos del Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS).
Duración media de las bajas en Catalunya por enfermedad
Por su parte, el Govern –que de momento no ha anunciado medidas específicas contra las listas de espera aunque el plan Cairos de reforma del sistema tiene entre sus prioridades una mejora de la accesibilidad– defiende que esta medida busca "agilizar las pruebas diagnósticas" y "diagnosticar más rápido". "Hay bajas largas por enfermedades que no estamos identificando. En el caso de dolores musculoesqueléticos, que cursan con dolor, a veces se tratan con Enantyum. Y en la salud mental, pruebas como un escáner o una resonancia cerebral para saber por ejemplo si tienes esquizofrenia son muy lentas", señalan fuentes de la conselleria a EL PERIÓDICO.
Controvertida medida
Un ejemplo: el tiempo de medio de espera para una resonancia magnética en Catalunya son 66 días, según cifras de diciembre del Servei Català de la Salut (CatSalut). Para una tomografía computarizada (TC), 54. Por su parte, para una visita al traumatólogo, hay una media de espera en Catalunya de 188 días (seis meses). El CatSalut no ofrece información de cuánta es la espera para el servicio de psiquiatría.
Días de espera en Catalunya para pruebas diagnósticas
La medida de Salut —que de momento es una propuesta que aún debe ser validada y acordada y cuyos circuitos de actuación todavía están por definir— ha levantado una oleada de críticas tanto de sindicatos, como de asociaciones de la sanidad pública y partidos políticos, al considerar que "atenta contra la confianza social de las personas en sus profesionales referentes de atención primaria". ERC, Comuns y CUP ya han pedido la comparecencia de Pané en el Parlament. Consideran que lo que acabará provocando son "altas forzadas", algo que el departamento niega. No es la primera polémica que suscita una iniciativa de la consellera. Cuando colgó carteles en los CAP llamando a los ciudadanos a "hacer un uso responsable" de las bajas provocó el enojo de parte de la oposición, sindicatos y organizaciones sociales. En el otro lado de la balanza, las patronales han aplaudido estas medidas.
Días de espera en Catalunya para una visita del especialista
Los nuevos incentivos que pretende Salut pueden provocar el efecto adverso que persiguen, en opinión del investigador de la UPF Ferran Muntané. Este docente, miembro de la comisión de expertos sobre el impacto de la precariedad laboral en la salud mental en España creada por el Ministerio de Trabajo, alerta de que inculcar un incentivo a los médicos para reducir el tiempo de las bajas puede deteriorar la confianza respecto a los pacientes, ya que estos pueden ver que su interés por su recuperación no se basa solo en criterios médicos. "Ya sucede con los médicos de las mutuas colaboradoras de la Seguridad Social", ejemplifica.
"En Suecia, una medida parecida logró reducir la duración de las bajas, pero generó mucha tensión entre los sanitarios. Es aventurado decir qué efectos tendrá aquí, pero puede aumentar el presentismo y la cronicidad de las dolencias"
Muntané cita el caso de Suecia, que en 2005 aplicó una reforma similar. "Logró reducir la duración de las bajas, pero generó mucha tensión entre los sanitarios. Es aventurado decir qué efectos tendrá aquí sobre la salud de las personas, pero puede aumentar el presentismo y la cronicidad de las dolencias", explica. El término presentismo define a aquellos trabajadores que van a trabajar pese a estar enfermos. Según la última 'Enquesta de qualitat i condicions de treball', sondeo elaborado por la propia Generalitat de Catalunya y publicado el pasado diciembre, más de la mitad de los catalanes, concretamente el 51,3%, afirma que durante el último año ha ido a trabajar estando enfermo.
"Medida cosmética"
Todos los centros de atención primaria tienen en su contrato una serie de objetivos por cumplir. Por ejemplo, uno de los objetivos es que el 95% de los niños del CAP estén vacunados del sarampión. O que haya un seguimiento de todos los pacientes con diabetes. Algunos de estos objetivos tienen una contraprestación económica.
Es justo lo que Salut busca ahora: incentivar económicamente con un 5% más a aquellos CAP que puedan reducir la duración de las bajas laborales en la salud mental y los problemas osteomusculares.Algunos centros de salud —sobre todo los nuevos centros de salud integral de referencia (CSIR), que tienen más autonomía— tienen la capacidad de hacer estas pruebas, pero otros no. Salut no ha especificado aún cómo va a diseñar este circuito.
"Las bajas están aumentando mucho, si bien la salud de la gente no está empeorando al mismo ritmo"
"Es un dato objetivo que el número de bajas está aumentando mucho", si bien "la salud de la gente no está empeorando al mismo ritmo que aumentan las bajas laborales", afirma el vicepresidente del Col·legi Oficial de Metges de Barcelona (COMB), Jaume Sellarès, quien considera que esta realidad tiene un origen multicausal. "Por un lado, a veces hay personas que están de baja, quieren ir a trabajar pero están pendiente de una prueba o diagnóstico –afirma–.Por eso todo lo que nos permita mejorar las listas de espera será mejor".
También cree que está aumentando el "malestar psíquico" de muchas personas y el hecho de que en Catalunya haya 17 psicólogos públicos por cada 100.000 habitantes –con un especial déficit de psicólogos clínicos– no permite cubrir la demanda creciente de servicios. Y señala que el Institut Català d'Avaluacions Mèdiques (ICAM), el tribunal que revisa las bajas y da las altas, está "falto de recursos". Por este motivo también se acumulan los trámites y considera que el incentivo será una "medida cosmética".
