pisos Barcelona

(ACN) Un informe elaborado por los servicios de investigación del Consejo de la Unión Europea alerta de que los ciudadanos de Barcelona y Madrid destinan el 74 % del sueldo a pagar el alquiler de su vivienda. Ambas capitales sólo se ven superadas por Lisboa, donde los inquilinos destinan el 116 % de sus salarios a pagar el alquiler.

El documento llega a menos de 24 horas de que los jefes de estado y de gobierno de la UE discutan, por primera vez en el marco de una cumbre del Consejo Europeo, la crisis de vivienda que afecta a todo el bloque comunitario. Entre otros, el estudio también señala que el precio del alquiler en España ha incrementado un 72 % en la última década, por encima de la media de la UE, que se encuentra en un 58 %.

¿Cuánto destinan al alquiler las ciudades europeas?

Después de Barcelona y Madrid, las ciudades que más porcentaje del sueldo destinan al alquiler son Milán (72 %), Roma (65 %), Dublín (62 %), Atenas (57 %) y Varsovia (56 %). Entre las ciudades que destinan menos de la mitad del salario al alquiler están Luxemburgo y Frankfurt (34 %), Helsinki (35 %), Viena (37 %) y Bruselas y Berlín (40 %)


¿Cuál es el incremento de los precios de los alquileres?

En cuanto al incremento de los precios de los alquileres, los resultados del informe sitúan el aumento en España en un 72 % en la última década. La media de la UE es de un 58,3 %. Encabezan la lista Hungría (+237 %), Lituania (+147 %), Portugal (+147 %) y Bulgaria (+137 %).

Por el contrario, los incrementos más moderados entre 2015 y 2025 se han registrado en Italia (13,3 %), Chipre (13,7 %) y Francia (26,7 %). Finlandia es el único estado miembro de la UE que ha vivido un descenso en los precios de los alquileres, con una caída del 0,4 % en los últimos 10 años.

¿A qué edad se independizan los jóvenes?

Según los datos del informe, España se sitúa también entre los cinco países de la UE donde los jóvenes se independizan más tarde, a los 30 años de media. Una cifra que sólo superan Croacia, donde la media es de 31,3 años; Eslovaquia, con 30,9; Grecia, con 30,7 e Italia, con 30,1.

¿Es conveniente la regulación de los alquileres?

El informe también hace referencia a algunas de las medidas sacadas adelante por los gobiernos de la UE para intentar frenar el aumento de los precios, entre ellas la regulación de los alquileres, pero alerta de que pueden perjudicar las zonas donde no se aplican los controles.

"Aunque los controles de alquiler son muy efectivos para reducir los precios de las viviendas bajo régimen controlado, también provocan que haya alquileres más altos en las viviendas no controladas, menos movilidad residencial, menos mantenimiento y una reducción en la construcción de viviendas", indica el documento.

Una cumbre para debatir sobre la crisis de vivienda

Los datos del servicio de investigación del Consejo de la UE se han hecho públicos 24 horas antes de que se celebre una cumbre del Consejo Europeo en la que, entre otras cuestiones, los líderes de los 27 debatirán sobre la crisis de vivienda que atraviesa la UE. Se trata de un debate orientativo del que no se espera que salgan medidas concretas. Sin embargo, que el problema de acceso a la vivienda haya entrado dentro de la agenda de una reunión de jefes de estado y de gobierno de la UE, es símbolo de la magnitud de la crisis y de la urgencia de que la UE actúe.

Mayores for Housing pide a la UE más acción

Precisamente, este miércoles, la alianza Mayors for Housing, liderada por el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha pedido a los 27 estados miembros de la UE que den poder a la Comisión Europea para "actuar con urgencia" ante la crisis de vivienda.